Auf einem 10.000 Quadratmeter großen Areal beim Salzburger Bahnhof errichtet die HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H. in einer ARGE mit Swietelsky AG seit 2023 das neue Landesdienstleistungszentrum im Auftrag des Landes Salzburg. Das 195 Millionen Euro schwere Großprojekt ist somit das bislang größte Hochbauprojekt in der HABAU GROUP Unternehmensgeschichte.
Mit der Dachgleiche am 27. November 2025 erreichte die ARGE einen wichtigen Meilenstein. Nach Abschluss des Rohbaus ist aktuell die finale Bauphase im Gange, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Modernes Verwaltungsgebäude mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz
Das Gebäude umfasst 13 Stockwerke und bietet künftig rund 1.300 Mitarbeiter:innen sowie einen großen Bürgerservicebereich Platz. Besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Effizienz: Ab dem dritten Obergeschoss kommt eine Holz-Hybridbauweise mit rund 2.500 Holzträgern und 540 Holzstützen zum Einsatz. Ergänzt wird das Konzept durch 4.500 Photovoltaik-Paneele mit 721 kWp Leistung sowie moderne Gebäudetechnik.
Insgesamt finden sich auf der Nettonutzfläche von rund 49.600 Quadratmetern ein Betriebskindergarten für rund 80 Kinder, ein eigenes Rechenzentrum mit Abwärmenutzung, knapp 500 Fahrradabstellplätze, eine Druckerei, eine Poststelle, ein Landeslabor, Personalvertretung, Bürgerservice, Patientenvertretung, eine Verwaltungsakademie, Wirtschaftshof, Konferenzbereiche sowie ein Mitarbeiter:innenrestaurant und ein Café.
Eine besondere Herausforderung stellte der Baugrund aus weichem Seeton dar, der durch präzise Planung und innovative Bauweise erfolgreich bewältigt wurde.
